联系电话

010-64922336

版权所有© 北京鸿建装饰工程有限公司          京ICP备18011332号-1          网站建设:中企动力 北京

企业概况

精品工程

企业文化

联系我们

北京鸿建装饰工程有限公司

电话:010-64922336
邮箱:
bucg_hj@163.com
地址:北京市朝阳区安苑东里三区十号

微信公众号

[转载]“金九银十”不再楼市调控持续深化

浏览量
【摘要】:
国庆长假期间,记者走访部分热点城市楼市发现,多个楼盘推出了假期打折活动,但不少楼盘访客数量不及以往,市场总体较为清淡。业内人士认为,未来楼市调控将延续常态化、持续收紧态势,投机需求将被持续遏制,市场成交热度将逐步回落。

 

 来源:大河网   

 

  国庆长假期间,记者走访部分热点城市楼市发现,多个楼盘推出了假期打折活动,但不少楼盘访客数量不及以往,市场总体较为清淡。业内人士认为,未来楼市调控将延续常态化、持续收紧态势,投机需求将被持续遏制,市场成交热度将逐步回落。

  打折促销难改市场清淡

  国庆长假期间,在贵阳市观山湖区某楼盘,售楼大厅内坐满了洽谈的数十组客户,样板间内也颇为热闹。据介绍,该楼盘的主力户型为45-60平米的LOFT公寓,打出了“买一层相当于送一层”的广告。售楼经理介绍:“之前确实卖得不怎么好,但国庆期间推出了打折活动,销售情况有所改善,昨天刚成交了一套。节日期间在总价基础上打94折,折算下来一平米约11000元。”

  西安市北三环某楼盘销售员称,国庆期间很多人去旅游,所以来看房的人较少。目前西安楼市调控较严,房价应该不会再大涨。

  易居研究院智库中心总监严跃进认为,西安楼市监管趋严,对市场交易有一定影响。贵阳相对于同类省会城市而言,房价相对较低,所以房地产市场交易会比较活跃。同时,不排除当前贵阳部分房企也在主动降价让利。若是此类城市未来市场表现继续火热,预计也会有各类新的管控举措推出。

  中原地产研究中心统计数据显示,国庆长假整体楼市平稳,市场逐渐出现高位回落的现象。从典型城市网签数据看,北京新建住宅国庆前6天网签55套,二手房住宅网签37套,上海网签新建住宅553套,广州583套,深圳191套。整体看,与2017年国庆期间相比有涨有跌,一线城市楼市延续了超过一年的低迷成交量。

  “金九银十”不再

  从9月的情况看,克尔瑞地产研究中心数据显示,29个重点城市商品住宅9月供应量为2949万平方米,同、环比分别上升6%和12%。总体来看,一线城市加快供应,“金九银十”房企的推盘销售热情相对较高,供应稳步放量,预计十月仍有望保持小幅微增的态势。二三线城市的供应也稳步增长,环比上升14%,同比微增4%。

  不过,在推盘热情高涨的同时,总体成交量不尽如人意。中国指数研究院数据显示,9月其监测的主要城市成交面积环比下降7.29%,超六成城市环比下降,同比下降0.52%。分城市来看,一线城市成交量企稳回升